Compromis signé
Maison 4 chambres 95.81 m² habitables 1/5
Maison 4 chambres 95.81 m² habitables 2/5
Maison 4 chambres 95.81 m² habitables 3/5
Maison 4 chambres 95.81 m² habitables 4/5
Maison 4 chambres 95.81 m² habitables 5/5
SOUS COMPROMIS! A CARQUEFOU, au sein d'un quartier résidentiel et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Venez découvrir cette agréable maison, au calme de son impasse, de plus de 95 m² habitables.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle a granule, une cuisine séparée entièrement aménagée & équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
- A l'étage : un palier, trois chambres avec rangements et une salle de bains.
Garage, grenier et terrasse. Jardin entièrement clos de plus de 460 m² donnant sur le parc du Charbonneau.
Pour les plus réactifs ! Membre de l'Amepi Nantes Atlantique.
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Le Charbonneau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Prix au m2
    3945 EUR
  • Taxe Foncière
    926 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Poêle de 2018 1 tonne 66 sacs environ 300€

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95.81 m2
  • Surface séjour
    31.05 m2
  • Surface terrain
    461 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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