Exclusivité AMEPI
Maison Reze 6 pièce(s) 115 m2 1/11
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Maison Reze 6 pièce(s) 115 m2 11/11
EXCLUSIVITE !
Maison de PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES

Maison familiale bien entretenue au calme de son impasse avec accès rapide aux commerces, transports Chronobus C4, écoles et périphérique.

Elle vous accueille par une entrée desservant la partie vie avec un salon-séjour traversant avec cheminée et un salon, donnant tous deux directement accès à la terrasse et au beau jardin arboré et fleuri. La cuisine aménagée et équipée SCHMIDT récente et fonctionnelle est indépendante.
Pour la partie nuit, elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau moderne et récente, un wc indépendant et une 4ème chambre dans l'ancien garage qui a été transformé, donnant accès à une salle d'eau et un espace buanderie.
Un garage complète cette maison spacieuse et agréable à vivre pour toute la famille !

LES PLUS :
- PLAIN PIED
- BEAU JARDIN ENSOLEILLE
- AU CALME

A VISITER SANS TARDER !!
Les diagnostics sont en cours
** 397 860 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur.
BROSSE Stéphanie
BROSSE Stéphanie
RSAC : 413733783
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Ragon
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    397860 EUR
  • Taxe Foncière
    1486 EUR
  • Coût Energie
    1650 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    541 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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