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Exclusif
SAINT BREVIN LES PINS - Magnifique Villa 10 pièces 1/12
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L'agence BARITEAU IMMOBILIER VIVRE ICI vous propose en exclusivité :

Idéalement située, à seulement 300 m du centre ville des Pins, cette magnifique villa de 240 m² pleine de charme vous séduira par sa belle pièce de vie avec poutres apparentes (cheminée), salon lecture, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Grande terrasse carrelée de 25 m².
A l'entresol pour votre famille ou amis, logement indépendant : pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bains.
Terrain de 1 800 m² environ avec piscine.
** 836 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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IMBERT Yann
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Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
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8 Rue de Pornic, 44250 St Brevin Les Pins
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Pins
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    836000 EUR
  • Taxe Foncière
    1606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    238.7 m2
  • Surface séjour
    44.97 m2
  • Surface terrain
    1819 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23.7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 Rue de Pornic - 44250 St Brevin Les Pins | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante