Exclusivite
Immeuble Pontchateau 1/7
Immeuble Pontchateau 2/7
Immeuble Pontchateau 3/7
Immeuble Pontchateau 4/7
Immeuble Pontchateau 5/7
Immeuble Pontchateau 6/7
Immeuble Pontchateau 7/7
Immeuble situé plein centre de PONTCHATEAU divisé en deux lots :
- Un local commercial de 29 m² actuellement loué (320 €/mois)
- Un appartement de 63 m² sur plusieurs niveaux (entrée au RdC ; salle d'eau, kitchenette avec séjour au 1er étage ; palier avec placard et une grande chambre au 2ème étage ; chambre au 3ème étage.)
L'appartement sera libre en septembre 2021 et dispose d'un local extérieur permettant le rangement d'un vélo et des poubelles.
Façade refaite en 2019 - quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement.
** 157 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Pontchâteau
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5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44160
  • Ville
    PONTCHATEAU
  • Secteur
    Centre
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR
  • Taxe Foncière
    474 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    un compteur pour le l'appart et le local

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.55 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pontchâteau | Raison sociale : SARL ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR500825930 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92 919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante