Compromis signé
Maison Sautron 7 pièce(s) 147.48 m2 1/8
Maison Sautron 7 pièce(s) 147.48 m2 2/8
Maison Sautron 7 pièce(s) 147.48 m2 3/8
Maison Sautron 7 pièce(s) 147.48 m2 4/8
Maison Sautron 7 pièce(s) 147.48 m2 5/8
Maison Sautron 7 pièce(s) 147.48 m2 6/8
Maison Sautron 7 pièce(s) 147.48 m2 7/8
Maison Sautron 7 pièce(s) 147.48 m2 8/8
EXCLUSIVITÉ!
SECTEUR RECHERCHÉ!

Dans un cadre privilégié, cette maison bénéficie d'une situation prisée, au calme tout en étant à 500m des commerces de proximités du bourg ainsi que des transports et à 10 minutes à pied d'un supermarché. Vous pourrez récupérer rapidement les grands axes pour rejoindre l'agglomération Nantaise.
Maison de bonne construction et saine des années 70, les volumes vous impressionneront, tant par ceux du jardin que ceux de l'habitation.
Découvrez cette maison par l'entrée amenant sur le salon-séjour très lumineux grâce à sa triple exposition, muni d'une cheminée, donnant accès également à la cuisine aménagée, le tout pour un total de près de 45m², s'ouvrant sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis.
Sur ce même niveau actuellement une chambre, un bureau et une salle d'eau pouvant s'imaginer en suite parentale pour un volume de presque 30m², les commodités indépendantes avec lave-main.
L'escalier de l'entrée nous mène à l'étage où les espaces sont aussi généreux à l'exemple des chambres. Des pièce encore à exploiter comme le grenier de 10m², et des combles perdus accessible par une chambre, le total exploitable avoisinant les 30m². Présents également, une salle de bain, des commodités, plusieurs placards.
Entièrement construite sur sous-sol, vous bénéficierez de 75m² répartis en atelier, chaufferie et triple garage avec 2 portes d'accès.
Que dire de ce Jardin, ce parc de plus de 1000m²? Arboré, intimiste, idéale pour la famille et les réceptions, JUSTE PARFAIT!

En somme c'est une maison idéale pour créer une rénovation à votre goût et prévoir des années de vie paisible en famille.

LES PLUS: Secteur, Volumes, Jardin

Visite virtuelle sur demande!
** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Distance Voie Express
    2.3 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Taxe Foncière
    1510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    147.48 m2
  • Surface séjour
    33.6 m2
  • Surface terrain
    1183 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    75.97 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    devant le garage
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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