Exclusivité AMEPI
Jolie maison en pierre à rénover, avec jardin et garage - Proche Parc de la Gaudinière 1/6
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Jolie maison en pierre à rénover, avec jardin et garage - Proche Parc de la Gaudinière 6/6
NANTES Beauséjour - Longchamp
-- EXCLUSIVITÉ AMEPI --

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en pierre d'une surface totale de 122 m² (85 m² habitables) sur 2 niveaux, située au calme dans une rue non passante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie (triple exposition), d'une cuisine en accès direct sur le jardin et d'une chambre avec sa salle de bains privative.
Les combles ont été aménagées en étage mansardé réunissant 2 chambres supplémentaires et une petite salle de bains avec WC.
Un jardin ainsi qu'un garage de stockage viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation complète seront à prévoir pour révéler le potentiel évident de cette belle maison des années 50.
Proche du parc de la Gaudinière et de toutes commodités (transports vers centre ville, petits commerces, écoles, etc...).

**Une visite virtuelle de toutes les pièces de la maison est disponible sur notre site internet : www.nantim.fr**

Prix HAI : 441 000 € dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 €
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
ZUNZARREN Sandra
ZUNZARREN Sandra
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Sans vis-à-vis
  • Distance Voie Express
    3.7 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Taxe Foncière
    1466 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    273 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Une place dans l'allée devant la maison
  • Travaux à prévoir
    Sols, murs, plafonds, électricité, cuisine, sanitaires...
    Dossier avec budget de rénovation complète mis à disposition

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Quartier
    Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
    Proche parc de la Gaudinière

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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