Maison Nantes 6 pièce(s) 125 m2 habitables (nantaise) quartier Bourgeonnière 1/10
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Maison quartier Bourgeonière
Au RDC une entrée avec placard dessert 2 chambres sur parquet avec cabinet de toilettes et placards, 1 bureau ou autre chambre sur parquet avec lambris.
Un WC + douche à remettre au goût du jour, un garage carrelé + buanderie/chaufferie avec accès au jardin donnant sur une grande terrasse de 40 m² décaissée par rapport au jardin et à l'abri des regards
Au 1er étage une double salon séjour, 2 chambres sur parquets d'origine , un WC indépendant, une salle d'eau récente, une cuisine d'ébéniste de belle taille.
Une maison spacieuse saine, l'électricité a été mise aux normes ainsi que l'assainissement, la toiture entièrement révisée en 2020, et on dispose d'une belle parcelle de terrain.
Une très belle cheminée d'un maître artisan ajoute au charme du séjour.
Proche des commodités vous ferez tout à pied et vos enfants également !
** 472 300 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% FAI à la charge de l'acquéreur
EVEILLARD Isabelle
EVEILLARD Isabelle
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
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8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Nord
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    472300 EUR
  • Taxe Foncière
    2330 EUR
  • Coût Energie
    1440 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    331 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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