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CHARME !
Au coeur du village (à 5 minutes de Brissac Quincé), avec commerces de proximité (épicerie, école, coiffeur...) . Lumineuse maison de charme rénovée avec vie de plain pied.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, un espace cuisine qui n'attend plus que les meubles à votre goût. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie, une grande chambre avec dressing.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un espace eau / WC. Sur l'étage il reste les sols, les peintures et les meubles à poser.
Cette maison de bourg vous est proposée sur un terrain constructible de 880m² avec dépendances.
Contactez-nous vite pour programmer une visite !
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
INIZAN Xavier
INIZAN Xavier
Vivre Ici - Andard
Vivre Ici - Andard
1 PLACE DES GRAMINEES, 49800 ANDARD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49320
  • Ville
    BRISSAC LOIRE AUBANCE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Taxe Foncière
    587 EUR
  • Coût Energie
    1440 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    35.57 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Andard | Raison sociale : LOIRE AUTHION IMMO | Adresse siège social : 1 PLACE DES GRAMINEES - 49800 ANDARD | Siret : 88449023600012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24884490236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 00021648903 |
Carte T : CPI 4901 2020 000 045 231 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : CPI 4901 2020 000 045 231 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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