Maison familiale La Chapelle Heulin, 186 m2, 4 chambres + bureau, sur parc paysager 1/9
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Seulement chez VIVRE ICI !
Quel cadre magnifique...
Si vous avez besoin de nature, de calme et de bien-être, alors n'hésitez pas une seconde à nous appeler !
Grande maison familiale des années 70, dans un état d'entretien irréprochable, tant à l'intérieur que pour le parc paysager de plus de 3500 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de plus de 40 m2 plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec une grande arrière cuisine, de 2 chambres dont une avec salle de bain privative, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau et d'une pièce de 28 m2 avec accès privatif, où vous pourrez imaginer le projet de votre choix (suite parentale, home cinéma, salle de soins pour profession libérale...).
A l'étage, 2 chambres et une dernière salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un garage de 44 m2 avec atelier et la possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Et ce parc, énorme coup de coeur ! On a juste une envie, celle de se poser sur la terrasse de 85 m2 et d'observer la nature.
Le tout à 2 minutes du bourg en voiture, côté La Haye Fouassière et 5 minutes de la Nationale Nantes-Cholet.
Alors, bientôt chez vous ?
** 522 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Vertou
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5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    LA CHAPELLE HEULIN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin paysager
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    522000 EUR
  • Taxe Foncière
    895 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    186.49 m2
  • Surface terrain
    3591 m2
  • Surface terrasse
    85 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 120 614C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue De La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante