A Vendre sur Coueron ! Lot 2 : Maison 3 pièces à rénover 1/2
A Vendre sur Coueron ! Lot 2 : Maison 3 pièces à rénover 2/2
COUERON ! Dans le village de l'Erdurière, une maison mitoyenne à rénover !
Pièces à redistribuer au rez-de-chaussée qui est aujourd'hui composé d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une pièce de 36m².
A l'étage, un vaste grenier à aménager.
Une surface totale possible d'environ 140/150m².
Excellente situation au calme et beau potentiel sur une parcelle d'environ 625m² !
Prévoir un budget de travaux important, tous les postes sont concernés (agencement, assainissement etc ...)
VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
PARCIGNEAU Séverine
PARCIGNEAU Séverine
RSAC : 2016AC00191
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - La Chabossière
Vivre Ici - La Chabossière
2 rue du Stade, 44220 COUERON
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.6 m2
  • Surface terrain
    625 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/a0e211c6-2769-490f-818c-46a03b1874e5

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chabossière | Raison sociale : BEATRICE | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 44220 COUERON | Siret : 79089747400017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000.00 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 012 150 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45515 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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