Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 135 m2 1/6
Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 135 m2 2/6
Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 135 m2 3/6
Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 135 m2 4/6
Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 135 m2 5/6
Maison La Baule Escoublac 6 pièce(s) 135 m2 6/6
A proximité du bourg, dans un environnement boisé, jolie maison des années 70 mitoyenne sur le pignon nord, possédant un superbe jardin avec double terrasses et une très belle capacité d'accueil. Elle se compose d'une entrée avec escalier menant à l'étage, salon-séjour donnant sur jardin, salle d'eau avec WC, cuisine donnant sur terrasse et jardin, arrière cuisine. A l'étage on y découvre un palier desservant 5 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduit par son environnement campagne à seulement 3.5 km de la mer.
Jardin clos avec portail électrique et abri de jardin.
** 551 250 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ANTOINE Hugo
ANTOINE Hugo
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    LA CROIX BRENY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    551250 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1064 m2

Autres

  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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