Compromis signé
Appartement Reze 2 pièce(s) 37.01 m2 1/4
Appartement Reze 2 pièce(s) 37.01 m2 2/4
Appartement Reze 2 pièce(s) 37.01 m2 3/4
Appartement Reze 2 pièce(s) 37.01 m2 4/4
EXCLUSIVITE SAINT PAUL !!!

Situation idéale pour cet appartement au pied des transports, écoles et commerces de proximité. Venez découvrir ce charmant T2 dans une copropriété de 2005. Entièrement refait a neuf et décoré avec gout.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour / cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Vous bénéficierez également une place de parking numérotée et un local de rangement aménagé

Locataire en place

LES PLUS : SAINT PAUL - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - DECORÉ AVEC GOUT
** 170 880 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.80% FAI à la charge de l'acquéreur
RAIMBAULT Cléante
RAIMBAULT Cléante
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    St Paul
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170880 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prestations / charges
    - Entretiens communs
    - Eau froide
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1087.38 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Informations complémentaires
    Refait a neuf en janvier 2021

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    37.01 m2
  • Surface séjour
    17.99 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    garage sécurisé en sous sol + cave clandestine
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Mandat

  • N° lot
    11
  • N° lot parking
    42

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1087.38€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante