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Vivre Ici vous propose en exclusivité, cette maison familiale située dans un écrin de verdure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda d'environ 36 m², d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant. A l'étage : vous trouverez un palier qui dessert une grande chambre d'environ 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et WC. Le sous-sol est quant à lui composé d'une chambre avec coin lavabo, d'une cuisine avec placard, de deux caves et d'une chaufferie.
Un garage carrelé avec atelier et local vélos vient compléter le sous-sol.
Cette maison bénéficie également des atouts d'une piscine de 13 x 5 m avec abris, d'une cuisine d'été et d'un garage pour camping-car.
Parc clos et arboré
Chauffage fuel
Surface habitable : 158 m² environ
A visiter !
DPE E. 676 000 Euros honoraires inclus, 650 000 Euros hors honoraires.

** 676 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
GLORIEUX Laury
GLORIEUX Laury
Vivre Ici - Les Sables d'Olonne
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29 Boulevard Arago, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85180
  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Secteur
    La Croix Blanche
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Distance Mer
    2.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    2735 m2
  • Surface Véranda
    36 m2
  • Surface Sous-Sol
    90 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sables d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 29 Boulevard Arago - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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