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Exclusivité!! Maison Couëron 5 pièce(s) 120m2 16/16
Maison coup de coeur! Atypique dans le bourg de Couëron
Quartier calme et verdoyant, proche commerces, école (élémentaires, collèges et lycée), complexe sportif, centre équestre, transports bus & train.
Maison de 1948 entièrement rénove très lumineuse sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: séjour, w-c, cuisine aménagée donnant sur terrasse jardin. Salle de bain entièrement rénovée avec une baignoire et WC

Au premier étage deux chambres (19.31m² et 12.99 m2 ).
Salle de bains et WC
Au deuxième étage deux chambre dont avec un toit cathédrale
Salle d'eau et WC
Un jardin clos complète ce bien avec terrasse, rangements, cabanon de jardin et sans vis-à-vis. Exposition Sud-Ouest.
Chauffage au gaz de ville, ouvertures doubles vitrages en aluminium

Une visite s'impose contactez Monika Banaszek Vivreici Saint Felix
au 06 27 17 79 53



** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BANASZEK Monika
BANASZEK Monika
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
Vivre Ici - Nantes Saint-Félix
27 Boulevard Amiral Courbet, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    BOURG DE COUERON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    SUR LOIR
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Taxe Foncière
    421 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    102 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.91 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Saint-Félix | Raison sociale : SAS Agence Habitat | Adresse siège social : 27 Boulevard Amiral Courbet - 44000 Nantes | Siret : 52991924300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2150T Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE ACTIF PRO. | N° de caisse de garantie : 54419318 | Adresse caisse de garantie : 9 Bld Guisth'au | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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