Compromis signé
Maison Reze 4 pièce(s) 77 m2 1/4
Maison Reze 4 pièce(s) 77 m2 2/4
Maison Reze 4 pièce(s) 77 m2 3/4
Maison Reze 4 pièce(s) 77 m2 4/4
EXCLUSIVITÉ!!
Maison de plain pied au calme de son quartier résidentiel. Accès rapide aux commerces et au périphérique. Bus et tramway à proximité.
Venez découvrir cette maison sans mitoyenneté évolutive, saine et bien entretenue.
Elle est composée pour la partie vie d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), d'un salon exposé SUD donnant accès à une terrasse abritée de 20m² et au jardin arboré. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau, et des wc séparés.
Un grand garage, un grenier et une grande buanderie complètent cette maison.
Rafraichissements à prévoir.
LES PLUS : MAISON ÉVOLUTIVE, QUARTIER CALME, PLAIN PIED.
** 310 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Trocardière
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Voie Express
    1.2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Ecole
    12 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    295000 EUR
  • Prix
    310000 EUR
  • Prix au m2
    3801.55 EUR
  • Taxe Foncière
    820 EUR
  • Coût Energie
    682 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.6 m2
  • Surface séjour
    16.97 m2
  • Surface terrain
    502 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 place devant le garage
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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