Maison Nantes Vieux Doulon 3 chambres 1/10
Maison Nantes Vieux Doulon 3 chambres 2/10
Maison Nantes Vieux Doulon 3 chambres 3/10
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Maison Nantes Vieux Doulon 3 chambres 9/10
Maison Nantes Vieux Doulon 3 chambres 10/10
En exclusivité chez Vivre Ici -
Idéalement située dans le Quartier du Vieux Doulon, cette maison familiale de 107m² comprend au RDC un hall d'entrée desservant : un salon/séjour avec poêle a pellets (2020), cuisine indépendante, WC, une véranda. A l'étage, 3 chambres avec placards, une SDB (Baignoire + Douche) , WC. Un garage de 24m² et un jardin de 305 m² clos complètent ce bien. Electricité, isolation , ouvertures et VMC refaits à neuf! Ecoles et Commerces à pieds.
Votre contact Nicolas Mangin 06 18 75 45 23
** 513 030 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur
MANGIN Nicolas
MANGIN Nicolas
Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    vieux doulon
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    513030 EUR
  • Prix au m2
    4794 EUR
  • Taxe Foncière
    1516 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    isolation, électricité, vmc, ouvertures neuve

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    305 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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