Compromis signé
Maison Reze 6 pièce(s) 120.85 m2 1/6
Maison Reze 6 pièce(s) 120.85 m2 2/6
Maison Reze 6 pièce(s) 120.85 m2 3/6
Maison Reze 6 pièce(s) 120.85 m2 4/6
Maison Reze 6 pièce(s) 120.85 m2 5/6
Maison Reze 6 pièce(s) 120.85 m2 6/6
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Situation exceptionnelle pour cette belle rénovation au calme de son impasse avec accès direct aux bords de Sèvre. A pieds, vous rejoindrez facilement les transports (bus à 5min, C4 à 10min) et les commerces de proximité (10min).
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** 488 800 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Bords de Sèvre
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2.5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    14 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Charges copropriété
    20.7 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1027 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    155.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120.85 m2
  • Surface séjour
    34.8 m2
  • Surface terrain
    331 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    DEVANT LE GARAGE
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    392 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 155.08€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante