Exclusif
Maison Préfailles 5 pièces 92 m2 1/5
Maison Préfailles 5 pièces 92 m2 2/5
Maison Préfailles 5 pièces 92 m2 3/5
Maison Préfailles 5 pièces 92 m2 4/5
Maison Préfailles 5 pièces 92 m2 5/5
PREFAILLES, très proche mer et commerces, MAISON à VENDRE d'environ 92 m² habitables comprenant dans la partie principale en rez-de chaussée, une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une grande chambre sous combles (plusieurs couchages possibles). En annexe, un cellier, une arrière cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain entièrement clos exposé sud-est d'environ 215 m² (stationnement possible). EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER .
** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44770
  • Ville
    PREFAILLES
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Distance Mer
    0.45 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    11 km
  • Accès Gare
    19 min

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    387 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    VENTE LONGUE :
    Les vendeurs souhaiteraient signer début septembre.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.31 m2
  • Surface terrain
    215 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    553 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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