Exclusivité AMEPI
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EXCLUSIVITÉ A SAINT-PAUL !!

Maison au calme dans son impasse. A proximité immédiate des commodités (école, transports C4, écoles et commerces
Venez découvrir cette magnifique maison saine et bien entretenue.

Vous retrouverez un agréable et lumineux salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf en 2020, une salle de bain et 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.

Un grand garage complète cette maison.

Le tout agrémenté d'un jardin arboré et fleuri.

Aucun Tavaux à prévoir !

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Diagnostics en cours.
** 413 565 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur
RAIMBAULT Cléante
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Vivre Ici - Rezé
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57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Saint Paul
  • Exposition
    Est
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    413565 EUR
  • Taxe Foncière
    1262 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Maison Nantaise
    - cuisine Mobalpa 2020
    - ext garage 2013
    - aménagement de l'ancien garage 2013
    - huisserie 2010

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    22.9 m2
  • Surface terrain
    311 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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