Maison Rouans 4 pièce(s) 102.70 m2 1/8
Maison Rouans 4 pièce(s) 102.70 m2 2/8
Maison Rouans 4 pièce(s) 102.70 m2 3/8
Maison Rouans 4 pièce(s) 102.70 m2 4/8
Maison Rouans 4 pièce(s) 102.70 m2 5/8
Maison Rouans 4 pièce(s) 102.70 m2 6/8
Maison Rouans 4 pièce(s) 102.70 m2 7/8
Maison Rouans 4 pièce(s) 102.70 m2 8/8
Maison de plain-pied idéalement située à 28 km de Nantes et 25 km de Pornic, offrant une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² (salon/séjour/cuisine) donnant accès à une terrasse exposée SUD, 2 chambres, un espace bureau (3ème chambre possible après quelques travaux), 2 SDE dont une avec WC et lingerie. Une dépendance et un abri de jardin, l'ensemble sur un grand terrain de 950 m² environ. Rafraîchissement extérieur à prévoir.
Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
HAMON Sylvie
HAMON Sylvie
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44640
  • Ville
    ROUANS

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    34.08 m2
  • Surface terrain
    953 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Travaux à prévoir
    - 2 fenêtres et volets à changer,
    - le TAE sera desservi en 2022, demande de tabouret fait par le propriétaire, raccordement à prévoir à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2853 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3859 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante