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NANTES SAINT CLEMENT
A Vendre maison familiale de charme parfaitement située et facile à vivre. Chaleureuse, vous bénéficiez au rdc d'une entrée spacieuse, d'un double séjour traversant sur parquet (avec cheminée) donnant accès au perron, d'une cuisine fonctionnelle (donnant également accès au jardin) et d'un wc. Au premier étage, 3 chambres confortables et volumineuses, une salle de bain avec wc. Au deuxième étages, 2 chambres agréables, une salle d'eau avec wc , un bureau.
Petit jardin coquet, garage, perron. grande cave de 40m2
A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, à 8 min de la gare à pied, Erdre. Rafraîchissement à prévoir.
** 759 200 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    SAINT CLEMENT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    759200 EUR
  • Prix au m2
    5422 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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