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En exclusivité, voici une longère pleine de charme situé sur la commune de Donges, édifié sur une parcelle de 3320 m² sans aucun vis-à-vis. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une chambre, un wc indépendant, une salle de bains, une arrière-cuisine et d'une véranda avec spa. À l'étage une mezzanine desservant une chambre et une suite parentale. Un garage et un Carport complète le bien.
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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LE BIHAN Laurent
LE BIHAN Laurent
Vivre Ici - Pontchâteau
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5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44550
  • Ville
    MONTOIR DE BRETAGNE
  • Secteur
    en hameau
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.4 Km
  • Distance Commerces
    2.6 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    3320 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3695 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4999 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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