Maison Pornic 3 pièce(s) 55.19 m2 1/8
Maison Pornic 3 pièce(s) 55.19 m2 2/8
Maison Pornic 3 pièce(s) 55.19 m2 3/8
Maison Pornic 3 pièce(s) 55.19 m2 4/8
Maison Pornic 3 pièce(s) 55.19 m2 5/8
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Maison Pornic 3 pièce(s) 55.19 m2 7/8
Maison Pornic 3 pièce(s) 55.19 m2 8/8
PORNIC - LE CLION - INVESTISSEMENT LOCATIF (Locataire en place). Au calme, dans résidence sénior sécurisée et équipée d'une piscine, une maison de plain-pied comprenant une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardinet privatifs exposés sud-est, une place de stationnement. Commerces de proximité à pied. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** 216 200 € honoraires inclus | 204 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.98% FAI à la charge de l'acquéreur
DAMOUR Anne
DAMOUR Anne
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LE CLION
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    4.3 km
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    216200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    592.01 EUR
  • Charges copropriété
    208 EUR / mois
  • Provision sur charges
    164 EUR
  • Loyer charges comprises
    756.01 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide inclus dans les charges
  • Taxe Foncière
    620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2496 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55.19 m2
  • Surface séjour
    21.59 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Surface terrasse
    12.72 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    90
  • N° lot
    40

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2496€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante