Exclusivité AMEPI
Maison Reze 5 pièce(s) 90 m2 1/5
Maison Reze 5 pièce(s) 90 m2 2/5
Maison Reze 5 pièce(s) 90 m2 3/5
Maison Reze 5 pièce(s) 90 m2 4/5
Maison Reze 5 pièce(s) 90 m2 5/5
EXCLUSIVITÉ !!
Situé au calme du quartier pavillonnaire de la Houssais, vous rejoindrez facilement à pieds les transports, commerces et écoles.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec fenêtre et vous apprécierez le beau parquet présent sur le palier et dans les 4 chambres.
Pour le côté pratique, un garage isolé ainsi qu'une dépendance complètent cette maison offrant différentes possibilités d'évolutions.
L'électricité a été refaite et la chaudière gaz est récente.
LES PLUS : 4 CHAMBRES, QUARTIER CALME, PROCHE COMMODITÉS!!
Visite virtuelle sur demande.
** 316 050 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% FAI à la charge de l'acquéreur
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DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    La Houssais
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    316050 EUR
  • Taxe Foncière
    140 EUR
  • Coût Energie
    850 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface séjour
    16.09 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrain
    292 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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