Sous Compromis
Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 84 m2 1/8
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SAINT BREVIN LES PINS - L'ERMITAGE, idéalement située à 250 m de la plage, Maison à VENDRE d'environ 84 m² habitables.
Entrée dans salon séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. En demi-étage un dégagement desservant 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau, un rangement et un wc.
En sous-sol semi-enterré d'environ 50 m², garage double, atelier, buanderie.
Possibilité de créer facilement un studio de 25 m2 avec porte et fenêtre existantes
Le tout sur un magnifique terrain sans vis à vis de 540 m². GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
** 445 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% FAI à la charge de l'acquéreur
GUEFFIER Cyril
GUEFFIER Cyril
Vivre Ici - Pornic
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16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Secteur
    Ermitage / Pierres couchées
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.26 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    21 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    834 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    plaque de cuisson gaz bouteille

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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