Coup de coeur
Maison  de Plain-Pied La Chapelle Sur Erdre - Hameau 5 pièce(s) 174 m2 1/9
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Maison  de Plain-Pied La Chapelle Sur Erdre - Hameau 5 pièce(s) 174 m2 9/9
Nouveauté Vivre Ici.
Venez découvrir cette charmante maison aux volumes fonctionnels, au calme de son impasse, sans vis à vis, à 7min du bourg de la Chapelle sur Erdre et à 10min du bourg de Treillières.
Elle est composée de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée + un bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 wc séparés.
Vous pourrez apprécier sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée donnant sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à une véranda chauffée.
Ce bien possède également un garage attenant à la maison avec grenier, ainsi que plusieurs carports (voiture, moto et camping car).
Vous pourrez profitez du beau jardin exposé sud-ouest entièrement clôturé et piscinable le tout sur une parcelle d'environ 1000m²

Venez découvrir votre futur chez vous.

** 499 972 € honoraires inclus | 484 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gergaudiere
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    499972 EUR
  • Prix au m2
    2873 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    SDB, WC et bureau : 2020
    Cuisine Schmitt 2017
    Veranda 2002
    Clim réversible dans le salon 2019
    Agrandissement 1994
    Carport 2018, goudron devant maison + portail 2017
    toiture 3ans

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    35.12 m2
  • Surface terrain
    1110 m2
  • Surface Véranda
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Carports : 1 voiture, 1 moto, 1 camping car
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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