Exclusivite
MAISON LA MECRENIERE 160 M2 1/7
MAISON LA MECRENIERE 160 M2 2/7
MAISON LA MECRENIERE 160 M2 3/7
MAISON LA MECRENIERE 160 M2 4/7
MAISON LA MECRENIERE 160 M2 5/7
MAISON LA MECRENIERE 160 M2 6/7
MAISON LA MECRENIERE 160 M2 7/7
AU SUD D ANGERS,
Dans un quartier calme de la première couronne angevine,
Belle maison d'architecte aux beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 80 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, lingerie, wc.
A l'étage 2 chambres, salle de bains, wc.
Garage, dépendances, jardin d'environ 900 m², piscine.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.48.84.95.50


** 548 550 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur
BAUNE Isabelle
BAUNE Isabelle
RSAC : 853965606
Ville RSAC : ANGERS
Vivre Ici - Andard
Vivre Ici - Andard
1 PLACE DES GRAMINEES, 49800 ANDARD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49610
  • Ville
    MURS ERIGNE
  • Exposition
    Est
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    548550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1390 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Andard | Raison sociale : LOIRE AUTHION IMMO | Adresse siège social : 1 PLACE DES GRAMINEES - 49800 ANDARD | Siret : 88449023600012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24884490236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 00021648903 |
Carte T : CPI 4901 2020 000 045 231 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : CPI 4901 2020 000 045 231 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante