Maison en pierres 140 m2 sur 3000 m2 1/12
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L'agence VIVRE ICI Le Pellerin vous propose en exclusivité un bien rare.
Cette belle maison en pierres vous offre une grande pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier et un WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Sur un très beau terrain paysager de plus de 3000 m2 environ.
Un garage double avec partie carrelée et chauffée, une cave, et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception.
Dès la 1ère visite, vous serez séduit par son extérieur paysager, puis par son intérieur plein de charme !
** 522 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
DABIN Gurvan
DABIN Gurvan
VIVRE ICI LE PELLERIN
VIVRE ICI LE PELLERIN
29 RUE DU CLOS GRILLE, 44640 LE PELLERIN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44640
  • Ville
    LE PELLERIN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    522500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1111 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1503 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1111€ et 1503€. Pour la date de référence 30/03/2022.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI LE PELLERIN | Raison sociale : CANAL IMMO | Adresse siège social : 29 RUE DU CLOS GRILLE - 44640 LE PELLERIN | Siret : 825193790 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Police N°120 093L |
Carte T : 44012017000016860 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120093 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante