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Immeuble comprenant commerce et habitation - 18 min Ancenis 1/10
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Immeuble comprenant commerce et habitation - 18 min Ancenis 10/10
Immeuble comprenant commerce et habitation - 18 min Ancenis
Situé sur axe privilégié, ce Commerce avec plusieurs vitrines assurant une grande visibilité, offre en RDC : entrée, dégagement, local commercial de 67 m², 2 remises (15m² et 24 m²), bureau, WC. A l'étage : logement sur 2 niveaux comprenant : cuisine aménagée, séjour - salle-à-manger, salle-d'eau, WC, 3 chambres. Locataires en place dans le logement ; commerce libre de toute occupation à la vente. Commerce réhabilitable en habitation. Stationnement privé. Cave. Pour tout renseignement, contactez Cécile VIOT au 0660158722 ou 0251140250
** 286 550 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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VIOT Cécile
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Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    286550 EUR
  • Prix au m2
    1114 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Taxe Foncière
    1370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Informations complémentaires
    Route passante avant pont
    EAU 1compteur gl et 2 sous compteurs

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1887
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    attenant à l'immeuble + stationnement public en face
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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