Maison Villeneuve En Retz

A VENDRE VILLENEUVE EN RETZ, Secteur de Saint Cyr, au coeur du marais Breton-Vendéen une petite maison charmante idéale pour résidence secondaire . La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un cagibi, d'un abri de jardin, d'un abri voiture. Prévoir quelques travaux de rénovation ou de finition pour la salle d'eau, et dans la pièce de vie. Jardin devant et derrière, terrasse, la maison est implantée sur une parcelle de 458 m². GUEFFIER IMMOBILIER LA BERNERIE - VIVRE ICI

** 192 600 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur

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LUCAS Frédéric

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Vivre Ici - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44580
Ville
VILLENEUVE EN RETZ
Secteur
St Cyr Marais Breton
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Marais
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
10 Km
Distance Train
7.8 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
192600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
57.95 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
458 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Terrain

Servitude
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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