Maison Suce Sur Erdre - 4 chambres 1/9
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Maison Suce Sur Erdre - 4 chambres 9/9
EXCLUSIVITE AMEPI cette maison entièrement rénovée (DPE C) placée à proximité des commerces , des écoles et des transports.
Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie (salon séjour avec cuisine semi-ouverte) de plus de 52m² très lumineuse, sans vis à vis, une grande arrière cuisine (8m²) avec arrivée d'eau pour y mettre lave linge et sèche linge, une vie de plain pied grâce à deux chambres au RDC dont une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire d'angle, vasque, sèche serviettes et douche à l'italienne), un cellier et des WC séparé.
A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant deux belles chambres de plus de 14m² au sol et une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profitez également d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping car ainsi qu'un abris bois et un grand abris de jardin
Jardin arboré sans vis à vis .

Ses + : maison sans travaux, lumineuse, vie de plain pied, grand jardin clôturé, carport camping-car avec arrivée d'eau et d'électricité.
** 439 000 € honoraires inclus | 426 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.05% FAI à la charge de l'acquéreur
SAUNEUF Peggy
SAUNEUF Peggy
Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44240
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sans vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix au m2
    3817 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR
  • Coût Energie
    1450 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    714 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuisine de 2018 (Sautron cuisine)
    Chaudière de 2021
    Poêle à bois
    Sol, mur et plafond
    Electricité et Plomberie
    Huisseries - de 10 ans

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. Pour la date de référence 21/03/2022.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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