A vendre Maison Saint nazaire 115 m²

Exclusivite

PERTUISCHAUD - SAUTRON
EN EXCLUSIVITE . A 450m de la mer et des commerces -
Maison comprenant au RDC : Une entrée, séjour, salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin.
A l'étage: 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes.
Dans les combles: Dégagement coin kitchenette, une chambre, bureau.
Jardin devant avec possibilité stationnement véhicule. et à l'arrière jardin avec une dépendance.

** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

KOLSKY Laetitia

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Vivre Ici - Saint-Nazaire

5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Secteur
PERTUISCHAUD - SAUTRON
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1898
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon état
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
274 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/02/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. Pour la date de référence 26/02/2022.

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