A vendre Maison St brevin les pins 145 m²

Coup de coeur

Spacieuse maison familiale de 145 m² ! Ce bien entièrement rénové vous offre hall d'entrée desservant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée et cellier attenant, salon cosy avec poêle à bois, bureau, wc. A l'étage : palier desservant chambre avec dressing, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Terrasse. Cave. Double garage. Portail motorisé. Jardin de ville intime.

** 480 700 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

IMBERT Yann

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Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins

8 Rue de Pornic, 44250 St Brevin Les Pins

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LES SYLPHES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
0.35 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
480700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1078 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
361 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 Rue de Pornic - 44250 St Brevin Les Pins | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 COLMAR | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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