Maison Les Moutiers En Retz 5 pièces, 109.32 m2 1/17
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Plain-pied familial sur belle parcelle d'environ 650 m2 à 4 minutes des écoles, de la gare et de la plage. Entrée sur vaste séjour traversant donnant sur une terrasse et un jardin orientés ouest ; cuisine aménagée et ouverte sur le séjour ; salon ouvert sur le séjour (pouvant être facilement transformé en 4ème chambre). Espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une salle de bains avec douche et baignoire . WC séparé. Un cellier-buanderie complète l'ensemble. Ses atouts : le charme et le calme d'un village classé, maison évolutive et le tout à quelques minutes des plages et de Pornic. GUEFFIER IMMOBILIER LA BERNERIE EN RETZ
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
Vivre Ici - La Bernerie
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5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44760
  • Ville
    LES MOUTIERS EN RETZ
  • Secteur
    Prigny
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    2.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1008 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109.32 m2
  • Surface séjour
    47.11 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Autres

  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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