Exclusivite
MAISON DE 2009 BOUGUENAIS BOURG 3 CHAMBRES + GARAGE 1/7
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VIVRE ICI IMMOBILIER, A VENDRE SUR BOUGUENAIS, maison de 2009 dans un quartier recherché de la commune, en impasse et aux pieds des transports. Le bien dispose d'une pièce à vivre d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, WC et garage avec buanderie. A l'étage : 3 chambres de plus de 10 m² avec placards, 1 salle de bain aménagée, WC.
Jardin clos et abri bois, terrasse et pergola. Le tout sur une parcelle d'environ 370 m² dans un lotissement familial.
Les plus : chauffage au sol, poêle à bois avec système de répartition de chaleur, cuve enterrée de 5000 L, garage, sans vis à vis, stationnement extérieur sur enrobé.
Pour visiter, contactez Christophe Micault VIVRE ICI IMMOBILIER.
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
micault christophe
micault christophe
Vivre ici - Bouaye
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72 rue de Nantes, 44830 BOUAYE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2
  • Surface terrain
    372 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 28/10/2022.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre ici - Bouaye | Raison sociale : D.M. IMMO | Adresse siège social : 72 rue de Nantes - 44830 BOUAYE | Siret : 91120860100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR42911208601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4401 2022 000 000 024 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170948N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante