Prestation de qualite
Maison La Bernerie En Retz 6 pièces 137.76 m2 1/6
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A VENDRE PLAIN-PIED de 2020, 4 chambres, au calme. Sur grande parcelle de plus de 800m2 avec une vue dégagée sur la campagne. Maison RT 2012 composée d'un vaste hall avec vestiaire, Grand séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, triple exposition (est-sud-ouest), accès vers terrasses et future véranda. Suite de plus de 20m2 avec chambre, dressing et salle d'eau-wc, espace nuit : 3 chambres avec placard, salle de bains (douche et baignoire), wc. Un cellier et un garage de 40 m2 complètent l'ensemble. Ses atouts : tout le confort d'une maison neuve, de grands volumes et le calme à quelques minutes du bourg et des plages. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI La Bernerie En Retz.
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LE BODO Cécile
LE BODO Cécile
Vivre Ici - La Bernerie
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5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44760
  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Secteur
    L'Hommetière
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Distance Train
    1.9 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    655 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bio-brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137.76 m2
  • Surface séjour
    53.95 m2
  • Surface terrain
    803 m2
  • Surface terrasse
    47.54 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aménagement du jardin

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : 1998-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041 H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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