Maison Le Croisic Proche Mer

Réf : LC0220

44490 LE CROISIC

550 000 € **

7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau
161 m²
620 m² de terrain

Mon compte

Maison familiale sur une parcelle de 620 m².

Composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 18m², une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un garage.
A l'étage le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Coté jardin un cellier complète ce bien.
Superbe terrasse SUD/EST, clôtures récentes, puits, et autres aménagements récents.

** 550 000 € honoraires inclus | 529 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAMBALLE Mathieu

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15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44490
Ville
LE CROISIC
Secteur
Océarium
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
161 m2
Surface séjour
36.48 m2
Surface Dépendance(s)
8 m2
Surface terrain
620 m2
Surface terrasse
50 m2
Surface Véranda
18.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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