THEIX -NOYALO - Maison familiale de 5 chambres

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THEIX -NOYALO - A proximité immédiate de Vannes et à 10 minutes du Golfe du Morbihan, vous apprécierez cette maison familiale d'environ 140 m2 au sol offrant 5 chambres, 2 pièces d'eau, plus un garage de plus de 30 m2 située dans un environnement calme et verdoyant. Sur son beau terrain de 1000 m2, quelques travaux de décoration ou rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût! Chauffage et ECS pompe à chaleur aérothermie, pour des économies d'énergie.

** 366 650 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FAY Arnaud

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Vivre Ici - Vannes

48 rue du Mene, 56000 VANNES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
THEIX NOYALO
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
366650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1062 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface terrain
1041 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Informations complémentaires
Arrêt de car scolaire devant la maison

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

Classes DPE/GES

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