Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 102 m2 1/9
Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 102 m2 2/9
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Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 102 m2 8/9
Maison Saint Colomban 5 pièce(s) 102 m2 9/9
Bienvenue à Saint Colomban, dans le bourg à 2 minutes des commerces et des écoles tout en profitant du calme.
Venez découvrir cette maison des années 2000 qui vous séduira par ses volumes, ses possibilités d'évolution et son jardin de plus de 1000m².
Vous profiterez d'une vie de plain pied, sans mitoyenneté, proposant dès l'entrée une grande pièce de vie traversante de 45m² donnant accès à la véranda de près de 30m².
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placard , d'une salle de bain avec baignoire et douche et de wc séparés. Si vous souhaitez créer une ou plusieurs autres chambres je vous expliquerais les différentes options possibles.
Pour finir, un espace de rangement composé d'un garage avec une porte motorisée, une cave et une arrière cuisine pour un total de 50m² en partie isolé. Egalement, un grand grenier donnant accès aux combles de la maison.
Contactez-nous, nous sommes disponibles pour plus de renseignements et organiser une visite.
** 289 500 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.39% FAI à la charge de l'acquéreur
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 Rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44310
  • Ville
    SAINT COLOMBAN
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    289500 EUR
  • Prix au m2
    2728.78 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.61 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1603 m2
  • Surface Véranda
    28 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5.5
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    garage et place devant la maison et sur le côté
  • Accès PMR
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€.

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Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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