Exclusivite
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PLAIN PIED 6/6
BOUGUENAIS Maison lumineuse de plain-pied avec de beaux volumes.
Vous disposez d'une belle pièce de vie de 39m2 avec cheminée insert.
D'une cuisine aménagée-équipée de 18m2 avec arrière-cuisine-buanderie.
Deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques, un WC indépendant.
Isolation extérieure. Fenêtres PVC Double Vitrage, Volets Motorisés.
Côté extérieur :
Belle terrasse de 35m2 environ.
Terrain bien clos avec portail motorisé, jardin et cabanon.
Maison située à proximité immédiate des transports TAN et scolaire.
Le tout sur une parcelle de 360m2 environ.
Visite Virtuelle sur demande.
** 298 975 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% FAI à la charge de l'acquéreur
COMMELIN Samuel
COMMELIN Samuel
RSAC : 834 161 051
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    298975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    365 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    non couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Fourreau pret pour la fibre

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 5 Rue Aristide Briand - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante