Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 1/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 2/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 3/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 4/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 5/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 6/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 7/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 8/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 9/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 10/11
Maison Pornichet TRIANGLE D'OR 7 pièce(s) 11/11
En exclusivité! Dans le triangle d'or, marché et plage à pieds, belle maison non mitoyenne de 151 m2 avec une belle vie de plain-pied sur une parcelle d'environ 550 m2 comprenant au RDC une entrée, un WC indépendant, une double pièce de vie comprenant un séjour donnant sur terrasse et une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un grand garage de 30 m2. Une partie nuit suite parentale composée d'un grand dégagement bureau de 13 m2 pouvant être aménagé en dressing, salle de bains privative et chambre. A l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel ainsi que son magnifique jardin SUD-OUEST sans aucun vis-à-vis!
** 1 248 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ANTOINE Hugo
ANTOINE Hugo
Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Extension chambre de 2013
    Extension séjour de 2017

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface aménageable
    151 m2 environ
  • Surface terrain
    545 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante