Maison Saint Michel Chef Chef

Exclusif

A VENDRE MAISON à SAINT MICHEL CHEF CHEF. A 450 m de la plage, quartier recherché du Bois Roy, MAISON récente de PLAIN PIED (chauffage par le sol avec pompe à chaleur) comprenant salon séjour (poêle à bois) avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau + wc, un wc indépendant, un cellier, un garage attenant, le tout sur un terrain de 352 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF.

** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

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GALLOT Jean-Christophe

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Vivre Ici - Tharon

16 rue Ernest Chevrier, 44730 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Secteur
LE BOIS ROY
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
0.45 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
451500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
868 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
99 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
352 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
460 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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