Maison de plain-pied BOUAYE de 155 m2 au calme en impasse 1/9
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Maison de plain-pied BOUAYE de 155 m2 au calme en impasse 9/9
BOUAYE - Chaleureuse maison de plain-pied située en proximité immédiate des commerces, écoles, parc de la Mévellière et des transports (bus TAN, train).
Maison de 155 m² sur terrain piscinable en impasse.
Venez poser vos valises dans ce bien d'exception comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 60m² sur parquet.
Cuisine contemporaine aménagée, équipée.
Arrière cuisine de 9m² avec évier et porte de service
3 chambres spacieuses d'environ 14m² dont 2 avec placards intégrés.
1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
1 véranda lumineuse de 20 m² pouvant servir de bureau.
Terrain clos de plus de 900 m² avec un double garage de 42m² et un carport de 16m².

Pour plus d'information merci de contacter Alicia RAMARD VIVREICI IMMOBILIER BOUAYE
** 538 175 € honoraires inclus | 515 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
RAMARD Alicia
RAMARD Alicia
Vivre ici - Bouaye
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72 rue de Nantes, 44830 BOUAYE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44830
  • Ville
    BOUAYE
  • Secteur
    Lycée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    538175 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1132 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    47.14 m2
  • Surface terrain
    965 m2
  • Surface Véranda
    19.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre, Palissade
  • Aspect
    Paysagé

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1687 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2283 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1687€ et 2283€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre ici - Bouaye | Raison sociale : D.M. IMMO | Adresse siège social : 72 rue de Nantes - 44830 BOUAYE | Siret : 91120860100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR42911208601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4401 2022 000 000 024 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170948N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante