Exceptionnel
Maison Carquefou bourg 4 chambres 1/7
Maison Carquefou bourg 4 chambres 2/7
Maison Carquefou bourg 4 chambres 3/7
Maison Carquefou bourg 4 chambres 4/7
Maison Carquefou bourg 4 chambres 5/7
Maison Carquefou bourg 4 chambres 6/7
Maison Carquefou bourg 4 chambres 7/7
Exclusivité, nous vous proposons cette maison construite en 1990 sur la magnifique commune de Carquefou.
Initialement de plain-pied, les combles ont été aménagés dans un second temps.
Située dans un environnement calme et à proximité des commerces, transports et des écoles, vous ferez tout à pieds.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune leur pièce d'eau.
A l'étage : un palier et deux chambres.
Garage de plus de 40 m².
jardin entièrement clos de 400 m² exposé est-ouest.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
Vivre Ici - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    3847 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    912 EUR
  • Coût Energie
    2700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.16 m2
  • Surface séjour
    36.68 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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