Maison La Bernerie En Retz 4 pièces

Exclusif

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE. À 700 mètres de la plage, maison de plain pied en bon état sur grand terrain. Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Un garage attenant à la maison. Une dépendance composée d'une chambre et d'un garage ainsi qu'un grand jardin complètent l'ensemble. Ses atouts : quartier calme et proche de la plage, maison en bon état, nombreuses évolutions possibles. Visite virtuelle disponible sur demande.
VIVRE ICI La Bernerie, GUEFFIER Immobilier.

** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE BODO Cécile

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Vivre Ici - La Bernerie

5 rue Georges Clemenceau, 44760 LA BERNERIE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44760
Ville
LA BERNERIE EN RETZ
Secteur
La Rinais
Exposition
Nord-est
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
0.7 Km
Distance Train
1.9 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
77.53 m2
Surface séjour
22.59 m2
Surface Dépendance(s)
12.35 m2
Surface terrain
1111 m2
Surface Véranda
11.73 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Préfabriqué
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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