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Emplacement privilégié pour cette maison du début siècle située à 2 pas de la mer. Elle se compose au RDC d'une entrée avec bureau, un salon, un séjour avec cheminée foyer ouvert donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un WC. Au premier étage un palier desservant une belle chambre avec placards et salle d'eau privative avec WC, une chambre, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec caves. Dépendances. Le tout sur un terrain clos de 207 m2.
** 754 000 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PHILIPPE Sabrina
PHILIPPE Sabrina
Vivre Ici - Saint-Nazaire
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5 place Louis Brichaux, 44600 SAINT-NAZAIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    MAIRIE - MER
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    754000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1822 EUR
  • Coût Energie
    3660 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    207 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Informations complémentaires
    toutes les ouvertures ont été refaites à l'arrière.
    Devant on est en simple vitrage bois sauf le dernier étage qui a été refait.

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    radiateurs en fonte

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€.

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