PLAIN PIED 1/7
PLAIN PIED 2/7
PLAIN PIED 3/7
PLAIN PIED 4/7
PLAIN PIED 5/7
PLAIN PIED 6/7
PLAIN PIED 7/7
PROCHE DES COMMODITES
BOUGUENAIS Maison de Plain-Pied comprenant :
Une belle pièce de vie de 47m2 environ avec poêle à bois centrale et pivotable.
Accès terrasse et jardin directement par la pièce de vie.
Cuisine ouverte, aménagée et toute équipée Schmidt.
Coté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Buanderie avec espace machine et multiples rangements.
Chauffage gaz en complément du poêle à bois.
Grande terrasse extérieure, cabanon. Exposition Sud-Ouest.
Le tout sur une parcelle de 460m2 environ.
Tramway Ligne 3 à 500m. Ecoles, commerces, médecins à proximité.
Accès Nantes immédiat.
** 369 000 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% FAI à la charge de l'acquéreur
COMMELIN Samuel
COMMELIN Samuel
RSAC : 834 161 051
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
1 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    465 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Maison à vendre Rezé 6 pièce(s) 104.70 m2
Maison à vendre Rezé 6 pièce(s) 104.70 m2
325 965 € dont 5.15% TTC d'honoraires
REZE 44400
Réf : 3980-AM
REZÉ - EXCLUSIVITÉ BEAU POTENTIEL ! Cette maison située AU COEUR de Rezé, conviendra parfaitement à votre vie de famille. A moins de 5 minutes à pied vous aurez l'accès au tramway, les écoles, le bus et les commerces (Boulangerie - Pharmacie) . A 10minutes à pied, supermarché et lycée. Idéale pour toute la famille. Cette maison qui n'attend que vous pour dégager tout son potentiel. Elle vous accueille par une entrée qui mène à la pièce de vie s'ouvrant sur la véranda (isolée-chauffée) permettant d'obtenir un espace de vie de près de 45m², très lumineux. Ajoutez la possibilité d'ouvrir la cuisine et le dégagement pour obtenir un ensemble de 53m² environ. Le rez-de-chaussée se complète par un espace bureau attenant d'un point d'eau, et d'un espace buanderie. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres sur un beau parquet massif. Deux d'entre elles, ont accès à un balcon. La salle d'eau vous permettra un bel aménagement. Pour ce qui est des espaces de stockage, vous bénéficierez d'un garage de plus de 30m² en fond de parcelle. Le jardin, avec sa belle exposition vous permettra de profiter en belle saison, de son calme et de ses beaux arbres fruitiers. Cette maison n'attend que vous pour être sublimer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (Electricité - Huisseries - Décoration ...) LES + : - Proximité du Tram - Lumineuse - Potentiel - Charme de l'ancien Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement !
Maison Saint Leger Les Vignes 7 pièce(s) 174 m2
Maison Saint Leger Les Vignes 7 pièce(s) 174 m2
526 000 € dont 3.14% TTC d'honoraires
BOUAYE 44710
Réf : 3986-CR
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI !!! Contemporaine, imaginée par ses propriétaires! Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes (174m²) construite en 2014. A deux pas du bourg de Bouaye, vous pourrez bénéficier des avantages de la ville (commerces, bus et écoles) Moderne, lumineuse, agréable et décorée avec goût, ses nombreux atouts vous séduiront. Elle se compose d'une pièce de vie de 70m² comprenant un salon-séjour extrêmement lumineux grâce à ses grandes baies, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Pour compléter cet espace de vie vous trouverez un cellier, pratique pour le stockage et le rangement. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une partie nuit bien distincte avec deux chambres avec leur dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau et son WC Pour ce qui est du rangement, vous posséderez un garage et un cabanon indépendant. Son terrain entièrement clos, sa terrasse de plus de 50m², sa cuisine d'été, ainsi que la piscine, finiront par vous séduire totalement pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une maison familiale, fonctionnelle, avec un bel espace extérieur... Cela vous tente? N'hésitez plus! LES PLUS : - VOLUME - PISCINE - LUMINEUSE
Compromis signé
Maison Reze 8 pièce(s) 150 m2
Maison Reze 8 pièce(s) 150 m2
509 600 € dont 4% TTC d'honoraires
REZE 44400
Réf : RS28FD
EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI REZÉ !! Située dans une rue calme du quartier de La Houssais, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale proche des écoles, commerces et transports. D'origine des années 1957, cette maison a connue de nombreux aménagements tels qu'une surélévation pour l'étage enfant ainsi qu'un agrandissement de la partie salon réalisé avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une agréable pièce de vie traversante de près de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée. La partie salon est totalement ouverte sur le jardin et la terrasse en bois grâce aux baies à galandage et baignée de lumière par ses velux et l'exposition Sud-Est. Le jardin est paysagé, bien entretenu et ensoleillé toute la journée. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain indépendante des wc. A l'étage, les enfants profiterons d'un espace détente au niveau du palier de plus de 17m². Celui-ci permet d'accéder aux 3 chambres spacieuses avec rangements et à une salle d'eau avec des wc. La maison dispose d'un garage ou vous retrouverez la partie technique de la maison: chaudière gaz, tableau électrique, réseaux machines et l'accès au grenier. La production d'eau chaude est solaire. Pour finir, vous pourrez passer sur le côté de la maison pour évacuer les déchets verts, ranger vos vélos à l'abris ou pour accéder directement dans le jardin. Intéressés? N'hésitez-plus, contactez nous pour la visiter. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. LES PLUS: - Quartier calme - 3 chambres et 1 suite parentale, 1 bureau et 1 palier - Belle rénovation
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 1 rue de la Chapelle - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante