2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 3187
Exclusif
Maison Pornic - La Birochère - 4 pièce(s) 79.86 m2 1/7
Maison Pornic - La Birochère - 4 pièce(s) 79.86 m2 2/7
Maison Pornic - La Birochère - 4 pièce(s) 79.86 m2 3/7
Maison Pornic - La Birochère - 4 pièce(s) 79.86 m2 4/7
Maison Pornic - La Birochère - 4 pièce(s) 79.86 m2 5/7
Maison Pornic - La Birochère - 4 pièce(s) 79.86 m2 6/7
Maison Pornic - La Birochère - 4 pièce(s) 79.86 m2 7/7
La Birochère - A 2 pas des commerces et du bord de mer, COUP de COEUR pour cette MAISON A VENDRE comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon ouvrant sur terrasse et jardin sud, bureau, salle d'eau, wc et buanderie. 2 chambres à l'étage. Rénovation et extension de 2018.
Le tout sur un agréable terrain d'environ 250 m². Mise à disposition du bien à partir d'août 2023.
EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
** 498 500 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
PUTTEMAN Christelle
PUTTEMAN Christelle
Email
Vivre Ici - Pornic
Vivre Ici - Pornic
16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Secteur
    LA BIROCHERE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.65 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    498500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    79.86 m2
  • Surface séjour
    24.44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Informations complémentaires
    ballon électrique changé il y a 2 mois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusif
Maison Pornic 4 pièce(s) 105 m2
Maison Pornic 4 pièce(s) 105 m2
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
PORNIC 44210
Réf : 2256
PORNIC - Maison à VENDRE de PLAIN-PIED, située à 2.5 KM DE LA PLAGE, comprenant une entrée, une grande pièce de vie de plus de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Un garage double attenant et un 2ème garage indépendant. Grande terrasse sud. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 710 m². EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
Maison La Bernerie En Retz
Maison La Bernerie En Retz
483 000 € dont 5% TTC d'honoraires
LA BERNERIE EN RETZ 44760
Réf : 2257
A vendre La Bernerie en Retz, à 650 mètres de la plage, sur un parcelle de plus 330 m2, maison de 2016 en très bon état. Comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur terrasse bois (double exposition sud-ouest) avec un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un second wc indépendant. Ses atouts : luminosité, maison économe et proximité de la plage. GUEFFIER Immobilier, VIVRE ICI La Bernerie.
Exclusif
Maison Pornic - Sainte-Marie 6 pièce(s) 150 m2
Maison Pornic - Sainte-Marie 6 pièce(s) 150 m2
624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
PORNIC 44210
Réf : 2228
PORNIC - SAINTE MARIE, 700 m des commerces et proche plage de la Noéveillard, belle MAISON à VENDRE de 150 m² habitables comprenant au rez-de chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, un logement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un grenier aménageable de 35 m², 2 garages de 26 et 31 m² et une cave à vin de 10 m². Le tout sur un terrain arboré et exposé ouest de 821 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER.
Exclusif
Maison Pornic 6 pièce(s) 140m2
Maison Pornic 6 pièce(s) 140m2
624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
PORNIC 44210
Réf : 2237
SOUS COMPROMIS - PORNIC - LA BIROCHERE, proche bord de mer et commerces, MAISON à VENDRE d'environ 140 m² habitables comprenant en rez-de chaussée, une entrée dans pièce de vie (cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, mezzanine, un salon (exposé sud), 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un abri de jardin, le tout sur un terrain clos (portail électrique) de 455 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
Exclusif
Maison Pornic 5 pièce(s) 116 m2
Maison Pornic 5 pièce(s) 116 m2
613 600 € dont 4% TTC d'honoraires
PORNIC 44210
Réf : 2260
PORNIC - Très proche Fontaine aux Bretons, plain-pied récent (2017) de 116 m² habitables comprenant une grande pièce de vie de + de 54 m², triple exposition avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres avec chacune un placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Un garage double attenant et un préau. Le tout sur un terrain clos et arboré de + de 740 m². EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.
Sous Compromis
Maison Pornic - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2,
Maison Pornic - La Birochère 7 pièce(s) 132 m2,
676 000 € dont 4% TTC d'honoraires
PORNIC 44210
Réf : 2251
SOUS-COMPROMIS, LA BIROCHERE - Idéalement placée et au calme, très proche commerces, gare et vieux port et à 750m de la mer, MAISON très bon état non mitoyenne à vendre de plus de 132 m² habitables et 180 m2 au sol avec beau potentiel, pièce de vie avec cheminée insert bénéficiant d'une triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour 44 m2, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres dont 1 d'environ 32 m² au sol pouvant faire dortoir ou salle de jeux, salle de bains et wc. Vaste garage avec bagagerie et espace buanderie de 25 m2. Le tout sur un agréable terrain clos et paysagé de750 m². GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornic | Raison sociale : SARL GUEFFIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic | Siret : 41764556100040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14417645561 | Forme juridique : sarl | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 014 433 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22041H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante