Exclusif
SAINT BREVIN LES PINS 1/6
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SAINT BREVIN LES PINS 5/6
SAINT BREVIN LES PINS 6/6
A seulement 200 m de la mer ! Coup de coeur pour cette charmante Brévinoise entièrement rénovée ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, chambre (placard), salle d'eau, buanderie. A l'étage : grande mezzanine. Belle terrasse. Abris de jardin. Portail motorisé.
** 380 000 € honoraires inclus | 361 904.76 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTIEZ Franck
WATTIEZ Franck
RSAC : 844810275
Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan
Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan
46 Avenue du Président Roosevelt, 44250 Saint Brevin les Pins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Proche mer
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.85 Km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    736 EUR

Surfaces

  • Surface
    70.76 m2
  • Surface aménageable
    102 m2 environ
  • Surface séjour
    37.16 m2
  • Surface terrain
    243 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin L'Océan | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 Avenue du Président Roosevelt - 44250 Saint Brevin les Pins | Siret : 8234671390015 | RCS : SAINT-NAZAIRE NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT-NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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