Maison Crossac 5 Chambres

Maisons
A vendre
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Ref. : VM373

Maison à 2 km de CROSSAC, dans un hameau au calme sur une parcelle de 1429 m² disposant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie (salon - salle à manger - cuisine), trois chambre, Wc , salle d'eau. L'étage se compose : palier, deux chambres, grenier pouvant accueillir une salle d'eau. Garage non attenant de 33 m². Exposition Sud à l'arrière, sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

DAVID Julien

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Vivre Ici - Pontchâteau

5 rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160
Ville
CROSSAC
Secteur
Hameau
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Distance Voie Express
5.2 Km
Distance Commerces
6.4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
600 EUR
Coût Energie
1100 EUR/an

Surfaces

Surface
121.6 m2
Surface terrain
1429 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Couverture
Fibrociment
Etat couverture
moyen
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Grillage, Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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